Jimmy Doré Négociateur

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Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 53 m²

Saint-Martin-d'Hères (38400)

128 000 € Référence JD270

Caractéristiques de ce bien

habitable 53 m²
carrez 54 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1940
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
3 côté(s) mitoyen(s)
2ème étage
3 étage(s)
vue Dégagée

A propos de ce bien

GOLDEN TRANSACTION / GOLDEN GESTION - Jimmy DORE

En location courte durée dans nos conciergeries GOLDEN GESTION.

CA mensuel de 1 600€ à 1 800€.

Moyenne de 25 nuitées, très bon rendement !!

A deux pas du nouveau centre commercial NEYRPIC.

Au 2ème étage sur 4. Sans ascenseur. Places de parking gratuites.

Superbe T3 de 53m² vendu entièrement meublé, une première chambre avec grand dressing, une seconde faisant office de grand séjour + chambre ainsi qu'une salle à manger/cuisine totalement équipée, sa salle de bain et ses WC séparés.

Possibilité de garder se logement en gestion chez nous, très grosse rentabilité 1 600€ à 1 800€/mois.

Chauffage électrique.

PVC double vitrage.

Revoir le système de VMC pour passer en DPE : E

Charges de Copro : environ 60€/mois

Taxe Foncière : environ 1 000€/an

DPE : F (facilement améliorable avec VMC et système de chauffage).

Ref : JD270

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agent immobilier ! Découvrez tous nos biens à vendre (pour du off market n'hésitez pas à joindre Mr DORE) sur notre site internet www.golden-transaction.fr Gestion Airbnb et longue durée gérée par nos experts GOLDEN GESTION Conciergerie.

Cette présente annonce a été rédigée par Mr DORE agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro RCS 911 109 817

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 128 000 €

Charges 60 €

Taxe foncière annuelle 1 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

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